国庆黄金周，广州市荔湾区楼市迎来销售往复岑岭。自 9 月 30 日，广州市持重取消住户家庭在本市购买住房的各项限购计谋以来云开体育，荔湾区多个技俩迎来了到访和往复的黄金期。

10 月 4 日，羊城晚报全媒体记者访问位于荔湾区的万科 · 遐想花地技俩和保利珠江天悦技俩，不少市民在国庆假期到访售楼部，有销售东谈主员据称一日步碾儿数超 3 万。据荔湾区住房竖立和园林局统计，10 月 1 日至 3 日，荔湾区主要在建在售楼盘 29 个，商品住宅共成交 260 套，到访 8103 组；日均到访 2701 组，环比 9 月日均量增长 532%；日均认购 86.7 套，环比 9 月日均量增长 516%。

有楼盘国庆本事成交阻止 100 套

在记者访问的中午，正好午饭时段，采集地铁 1 号线花地湾站的万科 · 遐想花地售楼部仍有多名销售东谈主员上前来看房的市民先容居品。

"国庆本事，售楼部的到访量已上升 300%。50 多名销售东谈主员忙不外来，10 月 1 日至 3 日平均每东谈主每天要带 10 组客户看样板间，而非销售岗亭的共事也要带客户看楼。"万科 · 遐想花地营销负责东谈主冯澈向记者展示了国庆假期售楼部东谈主气鼎沸的相片——有售楼部职责主谈主员要襄助为客户带孩子；有市民排长龙等睇楼；有销售东谈主员一日步碾儿超 3 万步……

李密斯是潮汕东谈主，当今在河汉上班，想购置 80-90 泛泛米的户型用作婚房，"国庆本事去过多个区看房，这是第一次来看荔湾的屋子。嗅觉荔湾花地湾算相比干扰、华贵，糊口环境较好，还采集市中心。"

冯澈先容，国庆本事，万科 · 遐想花田主推刚需居品"朗庭"、高端居品"瑧园"，朗庭户型是 70-128 泛泛米，平均售价每泛泛米 4.4 万元，是初度置业客户倾向遴荐的居品；瑧园户型主如果 110-168 泛泛米，平均售价每泛泛米 5.2 万元，有不少想置换住房的客户想了解该居品。

售楼部咖啡豆告急、金蛋不够用……冯澈示意："在 10 月 3 日 15 时，国庆本事的销售量已阻止 100 套，连给新业主砸的金蛋皆来不足供应了！"

市民购房意愿晋升，楼盘也给出骨子优惠。冯澈示意，国庆黄金周正好万科 · 遐想花地技俩面世 4 周年，国庆本事房源限时 95 折优惠，客户成交即送家电四件套。同期，瑧园技俩更是寥落送出 98 折优惠，以及最高可减免 5 年物业贬责费的优惠计谋。

高端江景技俩蛊惑外地市民置业

"最近皆是每晚不早于 10 点放工，有好多销售东谈主员吃了早餐顾不上昼餐和晚餐，皆忙着为客户先容居品。而售楼部的泊车场在 10-11 时早已停满，在岑岭期，客户进售楼部基本要列队 1-2 小时。"保利珠江天悦技俩销售司理胡家良以"累并甘心着"描摹国庆本事的售楼高潮。

保利珠江天悦位于广州国外医药港港湾，主要打造建筑面积 130-290 泛泛米的纯望江大平层居品，亦然保利当今推出的最高端住宅居品。

胡家良示意："本年 1 月 27 日，广州调动购房计谋，在限购区域边界内，购买建筑面积 120 泛泛米以上（不含 120 泛泛米）住房，不纳入限购边界。这一计谋扩张后，有不少客户不竭来到售楼部了解居品。到了 9 月 30 日，广州取消住户家庭购买住房各项限购计谋，更加鼓动客户下定的决心。"

"我 10 月 1 日来过，今天（4 日）再来，对保利珠江天悦的技俩动心了！孩子一经读大学，无须考虑学位，我更倾向技俩能否幽闲我的居住和交通需求。"童密斯是个体户，跟着首付下跌和房贷利率下调等计谋不竭推出，她以为，"购房的资金盘活压力莫得那么大了。我当今还在不雅望，瞻望年底可能会下定。"

相同再次到访售楼部，准备成交的宫密斯在佛山居住，因此前限购计谋等原因，自己不成在广州买房，广州限购计谋取消后，她决定在广州筑巢，"为了让孩子有更好的糊口环境和讲解条款，趁着好时机，咱们如故决定在广州买房。"

胡家良先容，前期处于不雅望的客户一经回流下定金，保利业主再购置占了 20%-30%；除了本市客户外，有佛山和临近城市的客户也前来了解居品，更有北京、山东、内蒙古、浙江的客户前来购置。据统计，在国庆本事，非本市客户下定成交量占了 15%。"有些外地客户指标性很强，坐飞机来广州看房，下定金，晚上就坐飞机回家了。"

"技俩在国庆假期首日的成交额已超 2 亿元，联系的名额优惠扣头在 1 日、2 日一经使用完满，这几天也在为客户请求联系优惠。"胡家良说。

众人：荔湾新活力将延续并壮大

三江会聚，烟波轰动。荔湾是千年商皆发源地，西关深奥，引商贾闻东谈主建屋聚居，千百年来，这里一直是广府闻东谈主首选的宜居宜业的宝地。

如今，荔湾延续着产城交融的发展端倪，轻易发展以当代皆市工业为重心、坐褥性工功课和商贸业共同发展的当代化产业体系，举全区之力鼓动白鹅潭商务区、荔湾文商旅活力区、海龙围科创区三大平台竖立，让皆市工业重回荔湾，让商皆基因千年绵延。

广州市社会科学院经济决议所长处欧江波以为："成绩于城区策画竖立方面的抓续优化，荔湾空间风景发生了昭着变化，促进了经济社会的同步发展，老城区正粗豪新活力。"

欧江波示意，在经济方面，2011-2020 年，荔湾 GDP 年均增长低于全市增速 1.6 个百分点，而 2011-2023 年 GDP 年均增长率高于全市增速 0.3 个百分点。有一二手住宅成交数据闪现，荔湾区成交量占全市总量的比重在抓续晋升。

"产业方面，荔湾以商贸为主，向‘商贸 + 商务’转型，数字经济在加速成长，区域经济发展稳中提质。在粤港澳大湾区一体化发展的布景下，荔湾的区位上风将更加突显，国度中心城市中枢区、粤港澳大湾区广佛顶点中枢区、岭南文化中心中枢区地位握住踏实。"欧江波示意，荔湾的新活力有其固有的逻辑和能源，瞻望在将来永劫刻内，荔湾新活力粗略率会延续并壮大。"当今，荔湾新活力尚处于起步阶段，耕作、夯实、壮大新活力的任务仍然贵重，需要政府、市集、生态共同鼓动荔湾高质料发展。"

文、图｜记者 马想泳 通信员 荔宣云开体育